「1フロア1住戸ってどんな間取り？」「隣に部屋がないってどういうこと？」と気になっている方へ。
1フロア1住戸は、1階に1戸しかない造りで、隣人との距離が物理的に遠く、静かでプライバシー性の高い暮らしができる点が魅力です。
この記事では、一般的な間取りとの違いからメリット・デメリット、どんな人に向いているのかまで詳しく解説します。 蒲郡市・幸田町エリアで実際に取り扱っている物件も紹介していますので、ぜひ参考にしてみてください。
1フロア1住戸とは？
1フロア1住戸と一般的な建物との違い
「1フロア1住戸」とは、その名の通り1階（フロア）に1つの住戸しかない間取りのことを指します。 一般的なマンションやアパートでは、1フロアに2戸〜4戸、多いと10戸以上の住戸が並んでいますが、1フロア1住戸の物件では左右に他の部屋が存在しません。
この構造により、壁を挟んだ「お隣さん」がいないという点が最大の特徴です。 集合住宅でありながら、よりプライバシーを重視した生活ができるため、「上下の音はある程度許容できるけど、左右の生活音が気になる…」という方にとっては非常に魅力的な選択肢となります。
また、階によって間取りが微妙に異なることもあり、唯一無二の空間を楽しめる点も人気の理由のひとつです。
1フロア1住戸はどんな建物に多いのか？
1フロア1住戸の間取りは、大型マンションではあまり見かけません。
どちらかといえば、小規模なアパートやデザイナーズ物件に多く採用されています。 特に、戸建てのような住み心地を意識した集合住宅において、この構造が活かされるケースが目立ちます。
蒲郡市や幸田町のようなエリアでは、敷地に余裕がある分、こうした希少な間取りの物件が時折見つかります。
数は決して多くありませんが、その分「人と違う物件に住みたい」「静かな住環境を重視したい」と考える方にとっては、掘り出し物のような価値を感じられる物件といえるでしょう。
弊社取り扱いの1フロア1住戸の賃貸
弊社でも1フロア1住戸の賃貸物件を取り扱っています。 たとえば、この動画の物件はTikTokで紹介したところ10万回以上再生された人気の物件です。
※お問い合わせのタイミングによっては募集を終了している可能性があります
1フロア1住戸のメリット
隣人トラブルが起きにくい
1フロア1住戸の最大の魅力は、お隣さんがいないという安心感です。 通常の集合住宅では、隣室との壁を挟んで生活するため、テレビの音や話し声、生活音などが気になることもあります。しかし1フロア1住戸なら左右に他の部屋がないため、音の心配が減ります。
また、隣人との距離が物理的に遠くなることで、プライバシー性が高く、ストレスの少ない暮らしが実現できます。過去にご近所トラブルで悩んだ経験がある方や、静かな環境で生活したい方にとって、非常に魅力的な選択肢です。
窓が多く、風通しや日当たりが良い場合も
1フロアに1住戸という構造は、建物の四方向に開口部を設けやすいという利点もあります。 そのため、複数の方角に窓がついていることが多く、風通しや日当たりが良好になる傾向があります。
特に角部屋を超える「全方位部屋」とも言えるため、自然光をたっぷり取り込みたい方や、換気を重視したい方には最適です。季節の移ろいを感じられる室内環境は、毎日の暮らしをより快適にしてくれるでしょう。
戸建て感覚で住める
1フロア1住戸は集合住宅でありながら、戸建てのような感覚で住める点も大きな魅力です。
たとえば、玄関の前を他の住人が通ることがなく、プライベート空間が確保されやすいという特徴があります。また、共用廊下や隣接するバルコニーがないため、人の気配や物音に煩わされることも少なく、生活動線がシンプルになるのもポイントです。 「集合住宅の便利さは欲しいけど、できるだけ他人と関わらずに過ごしたい」そんな方にぴったりの住まい方と言えるでしょう。
どんな人に向いている？
音に敏感な人
「生活音が気になる」「音に神経質になってしまう」という方には、1フロア1住戸の物件は特におすすめです。
左右に住戸がない構造のため、隣室からの話し声や物音に悩まされにくく、集合住宅でありながら静かな住環境が得られます。
これまで集合住宅で騒音トラブルに悩んだ経験がある方にとっては、ストレスから解放される住まいとなるかもしれません。
ひとり暮らしの女性
1フロアに1住戸しかないという構造は、防犯面でも安心感があります。
たとえば、玄関前や共用廊下で他の住人と顔を合わせる機会が少なく、不審者が建物に侵入しても目立ちやすいという特性があります。 さらに、部屋の前を他人が通らないことからプライバシーも守られやすく、ひとり暮らしの女性にとっては心強いポイントです。
「できるだけ人目を気にせず安心して暮らしたい」という方に向いています。
在宅勤務が多く、静かな環境で作業したい人
テレワークや在宅ワーク中心のライフスタイルを送る方にとって、生活環境の静けさは大きな価値です。
1フロア1住戸なら、隣室からの物音が少なく、集中力を維持しやすい環境を確保できます。 また、前述の通り窓が多く採れる構造も多いため、自然光が入りやすく空気もこもりにくいという点で、仕事中の快適さにもつながります。
家で長時間過ごす方こそ、この静けさと快適さを体感していただきたい間取りです。
人付き合いを最小限にしたい人
「集合住宅は便利だけど、人づきあいはちょっと面倒…」 そんな方にも1フロア1住戸の物件はぴったりです。
共用部で他の住人と顔を合わせることが少なく、まるで戸建てのようにプライベートが守られるからです。
近所付き合いやご近所トラブルに煩わされることなく、自分のペースで静かに暮らしたい方には理想的な環境と言えるでしょう。
1フロア1住戸はプライバシーを守りながら静かに暮らしたい方にぴったり
1フロア1住戸の物件は、集合住宅の利便性と戸建てのようなプライバシー性を兼ね備えた、非常にバランスの良い住まいです。
特に、隣人の生活音が気になる方や、静かな空間で自分らしく過ごしたい方にとっては、まさに理想的な間取りと言えるでしょう。 また、風通しや日当たりが良いケースも多く、暮らしの快適さにも直結する点が魅力です。
ただし、1フロア1住戸の物件は数が限られています。
気になる条件に合う物件が見つかった場合は、早めに情報をチェックしておくことがとても重要です。 弊社では、希少な1フロア1住戸の物件も取り扱っています。
気にいった物件があれば、下記のLINEかお問い合わせフォームからお問い合わせください。
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