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賃貸で二重窓にしたい!防音できる音・できない音を見極めよう不動産賃貸コラム | 蒲郡市・幸田町の賃貸・賃貸管理のことならミニミニFC蒲郡店 丸七住宅株式会社

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賃貸で二重窓にしたい!防音できる音・できない音を見極めよう
賃貸で二重窓にしたい!防音できる音・できない音を見極めよう

「前の道路を走る車の音がうるさくて集中できない」「夜、外の騒音が気になって寝付けない」とお悩みではありませんか?

静かな住環境を取り戻す手段として「二重窓(内窓)」は非常に有効ですが、すべての音が消えるわけではありません。失敗を防ぐためには、ご自身の悩みが「二重窓で防げる音か、防げない音か」を正しく見極めることが大切です。

また、二重窓を勝手に取り付けてしまうと、あとからトラブルになる可能性もあります。

今回は、音の伝わり方の仕組みから、気になる音が二重窓で防げるのかどうか、賃貸でできる現実的な対処法をコンパクトに解説します。

なぜ「窓」で防音対策をするのか

住宅の防音性能において、最も音を通しやすい場所が「窓」です。ここでは壁との違いや、二重窓が音を小さくする仕組みを解説します。

壁と窓の構造的な違い

建築において「物体は重く厚いほど音を通しにくい」という原則があります。厚みと重量がある壁は音を遮りやすい一方、窓ガラスは厚さが数ミリしかありません。さらにサッシの隙間も存在します。音は一番薄い場所や小さな隙間から集中して通り抜けるため、外の騒音の多くは窓を抜けて侵入してきます。

二重窓が音を小さくする仕組み

窓を二重にすると、外窓と内窓の間に「空気の層」が生まれます。この空気の層がクッションの役割を果たし、外から伝わる音の波を減衰させて室内に入る音を小さくしてくれます。同時に窓の気密性も高まるため、防音性能が大きく向上する仕組みです。

二重窓で「防げる音」と「防げない音(振動)」の違い

「二重窓を取り付ければ防音対策はばっちり」というわけではありません。二重窓の設置検討で最も重要なのが、音の種類による向き・不向きです。二重窓で防音効果が見込める音と、防ぎにくい音について解説します。

【二重窓で効果がある音】空気伝播音

空気伝播音とは、空気の揺れに乗って伝わる音のことです。窓を二重にして気密性を高めることで、高い防音効果を期待できます。具体的には、乗用車の走行音や通行人の話し声、子供の遊ぶ声、電車の通過音などが該当します。街の喧騒や人の声にお悩みであれば、二重窓は非常に効果的です。

【二重窓では防げない音】固体伝播音(こたいでんぱおん)

一方で、二重窓でも防ぎきれないのが固体伝播音です。これは音のエネルギーが建物の骨組みや床・壁を直接揺らして伝える音を指します。たとえば、大型トラック通過時の「ガタガタ」という揺れや低周波音が典型例です。建物自体が揺れている場合、窓を塞いでも床や壁を伝って響くため二重窓の効果は感じにくくなります。

賃貸でできる!二重窓・防音対策のステップ

お悩みの原因が車の走行音や話し声だと分かった方は、二重窓による改善が期待できます。賃貸でできる手軽なDIYから本格工事までのステップをご案内します。

方法①:【DIY】傷をつけずに簡易内窓を作る

退去時の原状回復を考慮し、枠組を傷つけないDIYから始めるのがおすすめです。プラスチックダンボール(プラダン)などを使い、窓枠の内側に突っ張りフレームを取り付けて簡易内窓を作成します。併せてサッシに防音用隙間テープを貼ると気密性が高まり、外の音を軽やかに和らげられます。

方法②:【工事】本格的なインナーサッシを設置する

より高い防音効果を求める場合は、専門業者へ頼んで防音用樹脂サッシを取り付ける方法があります。ただし賃貸での施工には、事前にお部屋の管理会社へ相談して許可を得なければなりません。費用負担や退去時の原状回復条件について事前に書面で合意をとっておくことが大切です。

窓では防げない「ガタガタ振動」への現実的な対処法

お悩みの原因がトラックの通過等による「建物の揺れ」だった場合、窓対策だけでは限界があります。お部屋の工夫で振動ストレスを軽減する方法を紹介します。

家具・家電の共振(カチャカチャ音)を抑える

食器棚やお皿が鳴る二次的な騒音は、防振グッズで対策できます。家具や家電の脚の下に「防振ゴムマット」や「耐震ジェル」を敷いてみてください。これだけで揺れの伝わりが抑えられ、室内の不快な共振音を大幅に減らすことが可能です。

ベッドやデスクの位置を見直す

音や振動は外壁に近いほど強く感じやすくなります。そのため、道路側の壁からベッドや作業用デスクを少し離して配置し直すだけでも、体感的な不快感は大きく和らぐでしょう。お部屋のレイアウトを工夫してみる価値は十分にあります。

建物の構造による限界を理解しておく

木造や軽量鉄骨構造の物件は、構造上どうしても振動が伝わりやすい性質を持っています。配置換え等を試しても改善が難しい場合は構造上の限界かもしれません。本格的な防音を求めるなら、次回のお引越し時にRC造(鉄筋コンクリート造)の物件を選ぶのも手段の一つです。

まとめ:音の種類を見極めて適切な対策を

賃貸物件での防音対策に二重窓を検討する人も少なくありませんが、まずは「悩みの原因が空気の音か、建物の振動か」を見極めることが大切です。

車の走行音や話し声なら二重窓で防音効果があるかもしれません。一方、トラック通過などによる揺れに対しては効果が薄い可能性が高いです。

振動による音が気になる場合は、防振グッズやお部屋のレイアウト変更を組み合わせましょう。

防音対策に限界を感じているなら、思い切って引っ越しをするのも一つの手です。「静かな環境の部屋に引っ越したい」といったご希望があれば、当店までお気軽にご相談ください。

この記事を書いた人ミニミニFC蒲郡店編集部

1977年創業の丸七住宅株式会社が運営する「ミニミニFC蒲郡店」がお届けする不動産賃貸コラム。
蒲郡市・幸田町エリアのお部屋探しに精通した店舗スタッフや宅建資格保持者といった「プロの目線」も織り交ぜながら、賃貸に関する知識はもちろん、地域ネタなど役立つ情報を発信していきます。

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