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リノベーションと家賃適正化 蒲郡市竹谷町横井31-1 重量鉄骨造 コーポリフォーム事例 | 蒲郡市・幸田町の賃貸・賃貸管理のことならミニミニFC蒲郡店 丸七住宅株式会社

リノベーションと家賃適正化

施工物件情報

  • 所在地:蒲郡市竹谷町横井31-1
  • 構造:重量鉄骨造
  • 種別:コーポ
  • 面積:53.41㎡

Before

コチラのお部屋は退去時の状態が悪く、ひどく傷んでいる箇所が多数ありました。
何もしないよりはとリフォームはせずに募集だけは続けていましたが、相場よりも家賃が高いこともあってお客様からの問い合わせもない状況でした。しかし3年以上たっても申し込みがなかったため、大家さんには重い腰を上げてもらってこの度リフォームする運びとなりました。

お金はなるべくかけたくないという大家さんの希望を汲み3部屋ある和室のうち一部屋だけを洋間にリフォームすることを提案。床と壁はすべて張り替え、キッチンや洗面台などはあまりにひどい状態の物だけ新品と交換しました。しかし、リフォームを行っても家賃は周辺相場と比較しても以前高く感じられたため家賃についても1万円程の値下げを提案しました。

 

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