学生向け賃貸物件

進学先が決まったらお部屋探し!

大学入学をきっかけに、一人暮らしを始める方は多くいらっしゃると思います。
進学先が決まったら、次はお部屋探し!でもいったい何から始めたらいいの?費用はどれくらいかかるの?どんな部屋がいいの?などなど。
不安や疑問を多くお持ちだと思います。
そこで!当店の経験豊富なスタッフがはじめての一人暮らしをしっかりサポートします!

賃貸を借りる場合、敷金や礼金、仲介手数料、引っ越し費用などお金がかかります。
まずは一人暮らしを始めるのにかかる費用をチェックしましょう。

新生活に必要な費用

いざお部屋探しを始めても、どうやって決めたらいいのかわからない。立地や交通の便など、お部屋探しのポイントをチェックしましょう。

お部屋探しのポイント

お部屋探しから契約までの一連の流れをわかりやすくご紹介します!お部屋を借りる前にシミュレーションしてみましょう。

賃貸契約の流れ

学生さんにぴったりの当店オススメ特集

費用重視、周辺環境重視、設備重視など、お部屋探しで重点を置くポイントは人それぞれ。当店が特にオススメする特集をご紹介します。

得スマゼロプランなら、敷金礼金、仲介手数料など新規契約の際にかかる初期費用が大幅にコストダウン!
初めての一人暮らしにぴったりです!
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駅や大学に近い物件はもちろん、広い生活スペースにこだわりたい方や、最新の充実した設備がほしい、どちらかというと家賃を抑えたい、など様々なご要望にお応えできるよう、多種多様なお部屋をご用意しております。
ホームページに掲載されていない物件も多数ございますので、メールやお電話等お気軽にお問い合わせください。
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よくある質問

お部屋を探される際に多く寄せられる質問をご紹介します。

  • 敷金・礼金って?
    敷金とは家主に預けるお金で、家賃の1~2ヶ月分が一般的です。こちらは礼金と異なり、退去時に原状回復費用やクリーニング代を差し引いて返金されるケースが大半です。
    礼金とは家主に支払われるお礼や、家賃の前払い的な意味合いを持ちます。契約後、返還されることはありません。都内では家賃1ヶ月分であることが一般的です。昨今では、礼金0ヶ月キャンペーン等で入居促進を行っているケースもあります。
  • 南向きだと日当たりがいいの?
    都内は建物が隣接している場合が多く、南向であっても必ずしも日当りが良いとは限りません。ご契約前に現地見学されることをお勧めいたします。
  • 引越し費用はどのくらいかかるの?
    2~5万円が単身者の2t車1台での都区内引越し費用の目安です。荷物の量や運ぶ距離、搬入難度によっても異なってくる。お引越しシーズンである1~4月などは、金額設定も高い上に希望の日時を押さえることも難しいので、お部屋が決まり次第早めに見積もりを取るようにしましょう。不動産会社では引越し会社と提携していることも多く、割引サービスがあるケースもあります。
  • 1R?1LDK?何が違うの?
    1R:キッチンと生活スペースに仕切りがなく、玄関からひと繋ぎになっています。
    1K:キッチンと生活スペースがドアで仕切られています。
    1DK:生活スペースとキッチンのほかにダイニングがついています。1LDK:生活スペースとキッチンのほかにダイニングとリビングがついています。
    お部屋のタイプによって特徴も様々なので、ライフスタイルに合ったお部屋を選びましょう。
  • 平均家賃はいくらぐらい?
    現在空室となっている蒲郡市内の1R~1LDKの平均家賃は5万円前後です。
  • 公共料金はどれくらいかかるの?
    一般的な1Kタイプに引越した場合、電気ガス水道合わせて月1万円くらいかかると考えておきましょう。
  • 駐輪場や駐車場はあるの?
    物件によって異なるため、物件ごとに確認をお願いします。
  • 県外からのお部屋探しはどうすればいいの?
    お電話やFAX、メールでも物件紹介出来ます。内装写真も多数ご覧頂けますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
  • 入居中にエアコンや給湯器を壊してしまった。お金は自分が払うの?
    契約書に記載のある設備に関しては、通常使用による故障は家主さんが負担します。
    誤った使用方法や、過失の場合は入居者負担になります。
  • ペットを飼っても大丈夫?
    契約違反となり、解約となる場合もありますので絶対に飼わないでください。
    入居前から飼っている方や、飼う予定がある方はペット飼育可の物件を探しましょう。
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