賃貸管理・不動産管理システムについて|蒲郡市・幸田町の賃貸はミニミニFC蒲郡店 丸七住宅株式会社

丸七住宅の管理システムについて

サポートマネジメントシステム

入居者募集、更新、退去、リフォームまでのあらゆる業務を一貫してお引き受けし、
オーナー様の信頼できるパートナーとして親身になってお世話させて頂きます。

  • STEP1

    お問い合わせ

    お問い合わせ

    まずはじめに、お聞きになりたい事項をお問い合わせによりご送信ください。担当者よりお電話もしくは訪問にてご連絡いたします。

  • STEP2

    管理調査依頼

    管理調査依頼

    訪問もしくはご来店いただき、物件概要をお伺いいたします。

  • STEP3

    物件調査・提案

    物件調査・提案

    お伺いした物件概要をもとに、当社にて物件の賃料調査、メンテナンス業務のお見積もりをさせていただき、その結果をご報告させていただきます。

  • STEP4

    契約締結

    契約締結

    管理業務内容に同意頂きますと、管理契約の締結となります。
    締結後、関係書類及び鍵等の引渡しを行います。

  • STEP5

    入居者募集

    契約締結

    オーナー様より委託を受けました物件について、入居者募集を致します。
    物件検索サイトへの登録を行います。

  • STEP6

    管理

    契約締結

    回収したお家賃より、管理料・修繕費等を控除し、送金させていただきます。滞納者への督促を行います。
    ご入居者様からのお問い合わせ・設備のトラブルなどに対応いたします。
    メンテナンス業者による日常清掃や漏水、設備故障などの対応も早急に行います。

  • STEP7

    更新手続き

    更新手続き

    回収したお家賃より、管理料・修繕費等を控除し、送金させていただきます。滞納者への督促を行います。
    ご入居者様からのお問い合わせ・設備のトラブルなどに対応いたします。
    メンテナンス業者による日常清掃や漏水、設備故障などの対応も早急に行います。

  • STEP8

    退去清算・再募集

    退去清算・再募集

    ご入居者様の退去時、清算の業務の代理を行い、
    原状回復工事を手配し、再募集を開始します。

家賃回収業務代行

丸七住宅の滞納回収ノウハウ!
滞納がわかったらすぐに手を打つこと、後手に回ればまわるほど家賃を回収することが難しくなっていきます。
滞納家賃の回収には初期対応が最も大切です。
当社では、提携弁護士事務所と連携をとりながら滞納家賃の回収にあたっています。
さらに、毎月の家賃入金日に遅れた入居者には入金依頼の連絡をしています。
<成功実績>滞納家賃44万円を回収!契約者連帯保証人双方に督促し、自主退去へ誘導
成功実績
■物件概要
蒲郡駅徒歩25分
1989年4月築3LDKマンション

■滞納状況
数か月に渡り、訪問を繰り返したが、その都度約束を破られ、
滞納金が44万円になった。

■当社の対応
家主様と協力し、連帯保証人にも同時に書面発行し、
滞納解消の話し合いを4者にて行い、
滞納金支払いと自主退去の約束ができた。

■成果
約束日に全額回収を完了させた。
その後、自主退去で明け渡しも完了させた。
丸七住宅賃貸管理
資産活用から相続税対策まで。
賃貸経営を総合的にサポート致します。
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店舗紹介

店舗写真

ミニミニFC蒲郡店愛知県蒲郡市神明町8-10
オリビル1階
TEL:0120-07-1642
FAX:0533-67-8207
営業時間:10:00〜19:00
定休日:毎週水曜日

会社概要
アクセス
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丸七住宅株式会社 幸田店愛知県額田郡幸田町大字深溝字以立山16-7
TEL:0120-07-1644
FAX:0564-62-1775
営業時間:10:00〜19:00
定休日:毎週水曜日

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